Perkainojimo modelis suteikia verslui galimybę laikyti ilgalaikį turtą perkainota verte. Po perkainojimo apskaitoje apskaityta suma yra tikroji turto vertė, atėmus paskesnį sukauptą nusidėvėjimą ir sukauptus vertės sumažėjimo nuostolius. Taikant šį metodą, reikia ir toliau reguliariai perkainoti ilgalaikį turtą, siekiant užtikrinti, kad balansinė vertė reikšmingai nesiskirtų nuo tikrosios vertės bet kuriuo laikotarpiu. Ši parinktis taikoma tik pagal tarptautinius finansinės atskaitomybės standartus (TFAS).
Kai kurių ilgalaikio turto tikroji vertė gali būti gana nepastovi, todėl reikia atlikti perkainojimą taip dažnai, kaip kartą per metus. Daugeliu kitų atvejų TFAS laiko perkainojimą kartą per trejus ar penkerius metus priimtinu. Kai ilgalaikis turtas yra perkainojamas, yra du būdai, kaip susidoroti su nusidėvėjimu, sukauptu po paskutinio perkainojimo. Galimi pasirinkimai:
Priversti turto balansinę vertę lygi naujai perkainamai sumai proporcingai pakartojant sukaupto nusidėvėjimo sumą; arba
Pašalinkite sukauptą nusidėvėjimą pagal naujai perkainoto turto bendrąją balansinę vertę. Šis metodas yra paprastesnis iš dviejų alternatyvų.
Norėdami nustatyti ilgalaikio turto tikrąją vertę, naudokite kvalifikuotą vertinimo specialistą atliktą rinkos vertinimą. Jei turtas yra tokio specializuoto pobūdžio, kad negalima gauti rinkos pagrįstos tikrosios vertės, naudokite alternatyvų metodą, kad gautumėte numatomą tikrąją vertę. Tokių metodų pavyzdžiai yra diskontuotų būsimų pinigų srautų naudojimas arba turto pakeitimo savikainos įvertinimas.
Jei renkamasi pagal perkainojimo modelį ir dėl perkainojimo padidėja ilgalaikio turto balansinė vertė, pripažinkite kitų bendrųjų pajamų padidėjimą ir sukaupkite nuosavybėje sąskaitoje pavadinimu „perkainojimo perteklius“. Tačiau jei padidėjimas panaikina to paties turto, kuris anksčiau buvo pripažintas pelnu ar nuostoliais, perkainojimo sumažėjimą, perkainojimo padidėjimą pripažinkite pelnu arba nuostoliu tiek, kiek buvo ankstesni nuostoliai (taip panaikindami nuostolius).
Jei perkainojus sumažėja ilgalaikio turto apskaitinė vertė, pripažinkite pelno arba nuostolio sumažėjimą. Tačiau jei to turto perkainojimo pertekliuje yra kredito balansas, pripažinkite kitų bendrųjų pajamų sumažėjimą, kad kompensuotumėte kredito balansą. Sumažėjimas, pripažįstamas kitose bendrosiose pajamose, sumažina perkainojimo perviršio sumą, jau įrašytą nuosavybėje.
Jei ilgalaikio turto pripažinimas nutraukiamas, perkelkite bet kokį susijusį perkainojimo perteklių į nepaskirstytą pelną. Šio perviršio suma, perkelta į nepaskirstytą pelną, yra skirtumas tarp nusidėvėjimo pagal pirminę turto kainą ir nusidėvėjimo, pagrįsto perkainota turto balansine verte.
