Anuitetas - tai mokėjimų serija, atliekama tais pačiais intervalais ir vienodomis sumomis. Anuiteto pavyzdys yra turto pirkėjo mokėjimų serija pardavėjui, kur pirkėjas žada atlikti eilinius mokėjimus. Taigi „Harvest Designs“ perka sandėlį iš „Higgins Realty“ už 1 000 000 USD ir žada sumokėti už sandėlį penkiais 200 000 USD mokėjimais, kurie bus mokami kas vieną kartą per metus; tai anuitetas. Jei mokėjimai turi būti mokami laikotarpio pabaigoje, anuitetas vadinamas įprastu anuitetu. Jei mokėjimai turi būti mokami laikotarpio pradžioje, anuitetas vadinamas anuitetu.
Galbūt norėsite apskaičiuoti būsimą anuiteto vertę, kad sužinotumėte, kiek bus verta investicijų serijos ateityje. Tai daroma naudojant palūkanų normą, kad palūkanų pajamos būtų pridedamos prie anuiteto dydžio. Palūkanų norma gali būti pagrįsta dabartine suma, gaunama per kitas investicijas, įmonės kapitalo sąnaudomis ar kita priemone.
An anuiteto lentelė reiškia būsimos anuiteto vertės nustatymo metodą. Anuiteto lentelėje pateikiamas veiksnys, būdingas būsimai mokėjimų serijos vertei, kai laikoma tam tikra palūkanų norma. Padauginę šį faktorių iš vieno iš mokėjimų, pasieksite būsimą mokėjimų srauto vertę. Pvz., Jei jūs tikitės atlikti 5 mokėjimus po 10 000 USD į investicinį fondą ir naudoti 6% palūkanų normą, koeficientas būtų 5,6371 (kaip pažymėta toliau pateiktoje lentelėje „6%“ stulpelio sankirtoje ir „5“ periodų „n“ eilutė. Tada padaugintumėte 5,6371 koeficientą iš 10 000 USD, kad ateityje gautumėte 56 371 USD anuiteto vertę.
Įvertinimų lentelė būsimai įprastos anuiteto vertei 1
