Sukaupta nuomos suma yra nesumokėta nuomininko mokama arba nuomotojo dar nesurinkta nuomos suma. Jei nuoma mokama laiku, tada susikaupusios nuomos kainos niekada nebūna. Sukaupto nuomos mokesčio apskaita nuomotojo ir nuomotojo požiūriu yra nurodyta žemiau.
Nuomotojų apskaita
Nuomotojas paprastai yra sudaręs nuomos sutartis, kai nuomos mokesčiai turi būti mokami mėnesio, kurį įvyksta, nuoma pradžioje. Tai reiškia, kad grynųjų pinigų gavimas iš nuomininkų sutampa su laikotarpiu, kurį jie taip pat pripažįstami pajamomis. Taigi nereikia kaupti pajamų iš nuomos. Tačiau jei nuomininkas nemoka nuomos laikotarpiu, nuomotojas nuomos mokestį turėtų susikaupti tuo apskaitos laikotarpiu, nurašydamas sukauptas atsiskaitymų (turto) sąskaitas ir įskaitydamas į nuomos pajamų sąskaitą. Paprastai tai nustatoma kaip grįžtamasis įrašas, kad pradinis įrašas būtų automatiškai pakeistas kito apskaitos laikotarpio pradžioje, taip pašalinant riziką, kad jis užsitęs apskaitos įrašuose ir duos pajamų dublikatus.
Tačiau kadangi atitinkamas nuomininkas turėjo sumokėti iš anksto, o dabar visas mėnuo vėluoja atsiskaityti iki ataskaitinio laikotarpio pabaigos, taip pat gali tekti sukurti didelį rezervą pagal numatomą gautiną sumą su debetu blogiesiems skolos išlaidų sąskaita ir įskaitymas į abejotinų sąskaitų sumą. Nuomotojo patirtis, susijusi su šiais pavėluotais mokėjimais, gali būti tokia bloga, kad prasmingiau jų visiškai nesukaupti, o pajamas apskaityti tik gavus grynuosius pinigus (kurie labiau linkę į grynųjų pinigų apskaitos principą). Pastaroji situacija paprastai trunka neilgai, nes nuomininkas pažeidė nuomos sutarties sąlygas ir gali būti iškeldintas.
Nuomininko apskaita
Nuomininko požiūriu, kito mėnesio nuomos mokestis kartais gali būti sumokėtas iškart prieš tai einančio mėnesio pabaigoje. Jei taip, „sukaupta nuoma“ iš esmės reiškia iš anksto sumokėtą nuomą. Tokiu atveju nuomininkas įrašo debetą į išankstinio apmokėjimo išlaidų (turto) sąskaitą ir kreditą į grynųjų pinigų sąskaitą. Kai nuomininkas rengia mėnesio, kuriam taikomas nuomos mokestis, finansinę atskaitomybę, nuomos išlaidų sąskaita nurašoma ir išankstinio apmokėjimo išlaidų sąskaita pašalinama su kreditu, todėl nuomos išlaidos pripažįstamos teisingu mėnesiu.
Nuomininkas savo mokėtinos programinės įrangos modulyje dažnai nustato nuomos mokėjimų grafiką, kad tas pats mokėjimas būtų atliekamas tą pačią kiekvieno mėnesio dieną, kol bus pasiekta iš anksto nustatyta sutarties nutraukimo data. Kiekvienam iš šių pasikartojančių mokėjimų automatiškai sugeneruojamas tas pats žurnalo įrašas, o tai labai sumažina poreikį peržiūrėti kiekvieno apskaitos laikotarpio sukauptų nuomos įrašų tikslumą.
