Pardavimas ir išperkamoji nuoma yra susitarimas, kai ūkio subjektas parduoda vieną savo turtą skolintojui, o tada nedelsdamas jį išnuomoja garantuotam minimaliam laikotarpiui. Tai darydamas ūkio subjektas gauna pinigų parduodamas turtą, kurį kitur gali būti naudingesnis, o skolintojas - garantuotą nuomą. Šis metodas taip pat suteikia pardavėjui grynųjų pinigų, kad galėtų sumokėti savo skolą ir taip pagerins jo balanse nurodytą finansinę būklę. Pardavėjo požiūriu trūkumas yra tas, kad pardavėjas nebegali sumokėti jokių nusidėvėjimo išlaidų, susijusių su nagrinėjamu turtu, o tai sumažina susijusią mokestinę naudą.
Pardavimas ir išperkamoji nuoma paprastai naudojama pastatui, tačiau taip pat gali būti surengta kitam dideliam turtui, pavyzdžiui, gamybos mašinoms, lėktuvams ir traukiniams.
