Anuitetas - tai mokėjimų serija, atliekama tais pačiais intervalais ir vienodomis sumomis. Anuiteto pavyzdys yra turto pirkėjo mokėjimų serija pardavėjui, kur pirkėjas žada atlikti eilinius mokėjimus. Taigi „Hobo Clothiers“ perka sandėlį iš „Marlowe Realty“ už 2 000 000 USD ir žada sumokėti už sandėlį penkiais mokėjimais po 400 000 USD, kurie bus mokami kas vieną kartą per metus; tai anuitetas. Jei mokėjimai turi būti mokami laikotarpio pabaigoje, anuitetas vadinamas įprastu anuitetu. Jei mokėjimai turi būti mokami laikotarpio pradžioje, anuitetas vadinamas anuitetu.
Galbūt norėsite apskaičiuoti būsimą anuiteto vertę, kad sužinotumėte, kiek bus verta investicijų serijos ateityje. Tai galima padaryti naudojant palūkanų normą prie anuiteto sumos pridedant palūkanų pajamas. Palūkanų norma gali būti nustatoma pagal dabartinę sumą, kurią gaunate per kitas investicijas, įmonės kapitalo kainą ar kitą priemonę. Idealiu atveju tai turėtų būti norma, kurią šiuo metu galite gauti arba tikitės gauti atviroje rinkoje.
An anuiteto lentelė reiškia būsimos anuiteto vertės nustatymo metodą. Anuiteto lentelėje pateikiamas veiksnys, būdingas būsimai mokėjimų serijos vertei, kai laikoma tam tikra palūkanų norma. Kai šis faktorius padauginamas iš vieno iš mokėjimų, pasiekiama būsima mokėjimų srauto vertė. Pvz., Jei tikimasi kiekvieno laikotarpio pradžioje sumokėti po 8 mokėjimus po 10 000 USD į investicinį fondą (anuitetas) ir naudoti 5% palūkanų normą, koeficientas būtų 10,0266 (kaip pažymėta lentelėje, esančioje „5%“ stulpelio ir „8“ taškų eilutės „n“ sankirtoje. Tada 10,0266 koeficientą padaugintumėte iš 10 000 USD, kad gautumėte būsimą 100 266 USD anuiteto vertę.
Įkainių lentelė būsimai anuiteto vertei dėl 1
