Valdos padidėjimas yra vertės padidėjimas, atsirandantis išlaikant turto nuosavybės teisę tam tikrą laikotarpį. Valdos padidėjimas nereiškia paties turto atnaujinimo - tik pelnas, kuris kaupiasi laikui bėgant. Valdos padidėjimas gali būti generuojamas dėl įvairių priežasčių, įskaitant šias:
Bendra kainų infliacija
Turto tiekimo apribojimas
Turto paklausos padidėjimas
Ateityje tikimasi pakeisti turto paklausą ar pasiūlą
Pavyzdžiui, įmonė įsigyja žemės sklypą už 2 000 000 USD ir 10 metų išlaiko žemės nuosavybės teisę. Tuo metu tikroji žemės vertė yra 10 000 000 USD, todėl bendrovė patyrė 8 000 000 USD vertės padidėjimą, kuris yra skirtumas tarp dviejų verčių.
Kiti situacijų, kai galima gauti turto vertės padidėjimo pavyzdžių, yra brangiųjų brangenybių ir metalų, meno kūrinių, turto ir prekių laikymas.
Ūkio subjektas, išlaikęs nuosavybės teisę į turtą, kuriam buvo suteiktas holdingo padidėjimas, gali parduoti turtą, tokiu būdu realizuodamas holdingo padidėjimą priimdamas pinigus ar kitą turtą mainais į turto nuosavybę. Jei savininkas nusprendžia pasilikti turtą, laikoma, kad holdingo padidėjimas nėra realizuotas.
