Turto balansinė vertė yra jo pradinė įsigijimo savikaina, pakoreguota atsižvelgiant į bet kokius vėlesnius pokyčius, pavyzdžiui, dėl vertės sumažėjimo ar nusidėvėjimo. Rinkos vertė yra kaina, kurią galima gauti pardavus turtą konkurencingoje, atviroje rinkoje. Beveik visada yra skirtumų tarp buhalterinės vertės ir rinkos vertės, nes pirmoji yra fiksuota istorinė savikaina, o antroji - remiantis suvokiama turto pasiūla ir paklausa, kuri gali nuolat kisti.
Pavyzdžiui, įmonė įsigyja mašiną už 100 000 USD ir vėliau užregistruoja šios mašinos nusidėvėjimą 20 000 USD, todėl grynoji buhalterinė vertė yra 80 000 USD. Jei įmonė parduotų mašiną dabartine rinkos kaina - 90 000 USD, verslas fiksuotų 10 000 USD pardavimo pelną.
Kaip nurodyta pavyzdyje, balansinės vertės ir rinkos vertės skirtumas pripažįstamas turto pardavimo vietoje, nes kaina, už kurią jis parduodamas, yra rinkos kaina, o jo grynoji buhalterinė vertė iš esmės yra parduotų prekių savikaina. . Iki pardavimo sandorio nėra pagrindo atsižvelgti į vertės skirtumus tarp balansinės vertės ir rinkos vertės.
Vienas atvejis, kai verslas gali pripažinti turto vertės pokyčius, yra prekybiniai vertybiniai popieriai, priskiriami prekybos vertybiniams popieriams. Verslas privalo nuolat registruoti šių vertybinių popierių holdingo pelną ir nuostolius tol, kol jie yra laikomi. Šiuo atveju rinkos vertė yra tokia pati kaip buhalterinė vertė.
Kai skirtumas tarp buhalterinės vertės ir rinkos vertės yra didelis, gali būti sunku priskirti vertę verslui, nes norint pritaikyti įmonės turto buhalterinę vertę prie jų rinkos vertės, reikia naudoti vertinimo procesą.
Yra situacijų, kai ilgalaikio turto rinkos vertė yra daug didesnė už buhalterinę vertę, pavyzdžiui, kai dėl padidėjusios paklausos biurų pastato rinkos vertė pakyla aukštyn. Šiose situacijose pagal Visuotinai priimtus apskaitos principus (GAAP) nėra galimybės pripažinti pelno įmonės apskaitos dokumentuose. Tačiau perkainoti leidžiama pagal Tarptautinius finansinės atskaitomybės standartus (TFAS).
