Palūkanos kapitalizuojamos, kad būtų galima gauti išsamesnį vaizdą apie visas įsigijimo išlaidas, susijusias su turtu, nes ūkio subjektas gali patirti didelių palūkanų sąnaudų turto įsigijimo ir pradžios etapuose. Palūkanų sąnaudos turėtų būti įtrauktos į turto įsigijimo savikainą tuo laikotarpiu, kai ūkio subjektas vykdo veiklą, reikalingą tam, kad turtas patektų į nurodytą būklę ir vietą. Kapitalizuojama palūkanų suma turėtų būti suma, patirta tuo laikotarpiu, kai patiriamos išlaidos turtui.
Ne visada būtina kapitalizuoti palūkanų sąnaudas. Optimaliausia tai padaryti yra tada, kai turtui pastatyti reikia didelių išlaidų ir ilgo laikotarpio, o tai sukaupia didelę palūkanų sąnaudų sumą. Tačiau, jei yra didelių papildomų apskaitos ir administracinių išlaidų, susijusių su palūkanų sąnaudų kapitalizavimu, o papildomos informacijos nauda yra minimali, jūs neturite jos kapitalizuoti.
Buhalteris turėtų kapitalizuoti susijusias palūkanų išlaidas už šį turtą:
Turtas, sukonstruotas paties ūkio subjekto reikmėms.
Turtas, kurį ūkio subjektas pastatė tiekėjui, su indėliais arba mokėjimais už pažangą.
Turtas, skirtas parduoti ar išnuomoti ir kuris yra pastatytas kaip atskiri projektai (pvz., Kruizinis laivas).
Investicijos, kurias investuotojas apskaito pagal nuosavybės metodą, kai investicijų objektas vykdo veiklą, kad pradėtų savo pagrindinę veiklą, ir naudoja lėšas turtui šioms operacijoms įsigyti. Šiuo atveju kapitalizuojamos palūkanų sąnaudos grindžiamos investicijomis į investiciją į investiciją, o ne į pagrindinį investicinio objekto turtą.
Tu turėtum ne kapitalizuoti susijusias palūkanų išlaidas už šį turtą:
Turtas, kuris jau naudojamas arba yra paruoštas naudoti pagal paskirtį.
Turtas, kuris nėra paruoštas naudoti.
Turtas, kuris nenaudojamas ūkio subjekto pelno veikloje.
Turtas, neįtrauktas į konsoliduotą patronuojančios įmonės balansą.
Investicijos, kurias investuotojas apskaito pagal nuosavybės metodą, kai pagrindinė investicinio objekto veikla jau prasidėjo.
Investicijos į reguliuojamus investuotojus, kurie kapitalizuoja skolos ir nuosavo kapitalo kainą.
Turtas, įsigytas dovanotojų ar aukotojų dovanų, kai dovana ar dotacija apsiriboja to turto įsigijimu.
Atsargos, kurios paprastai gaminamos pakartotinai.
Palūkanų sąnaudas, susijusias su žeme, galite kapitalizuoti tik tuo atveju, jei ji vykdo veiklą, reikalingą jai paruošti numatytam naudojimui. Jei taip, išlaidos žemei įsigyti gali būti kapitalizuojamos.
Jei ūkio subjektas stato pastatą naujai įsigytame žemės sklype, tada su pastatu susijusios palūkanų sąnaudos turėtų būti kapitalizuojamos kaip pastato turto dalis, o ne žemės turtas.
